Kdy má přechod na kondenzační kotel smysl
Nejčastější situace je prostá: kotel po letech provozu začne vypadávat, servis se opakuje každou zimu a na některé díly se už těžko shání náhrada. V tu chvíli se neptáte, jestli kondenzační, ale jestli je dům na kondenzační provoz připravený. Druhá situace je rekonstrukce. Když se stejně předělává koupelna, kotelna nebo rozvody topení, přijde spousta souvisejících prací zadarmo v tom smyslu, že se dělají jednou a ne dvakrát.
Třetí situace bývá nejméně příjemná: kotel odešel v mrazech a rozhoduje se ze dne na den. Tady stojí za to vědět dopředu, co se kolem výměny řeší. Právě navazující práce, hlavně komín a odvod kondenzátu, rozhodují o ceně i o tom, jak rychle je nový kotel v provozu.
Co naopak samo o sobě k výměně nestačí, je snaha ušetřit na plynu u kotle, který funguje. Úspora se počítá proti celé investici včetně odkouření, elektro přípojky a proplachu soustavy a u dobře fungujícího staršího kotle se vrací dlouho.
Proč kondenzační kotel spotřebuje míň plynu
Při spalování plynu vzniká kromě tepla i vodní pára. Klasický kotel ji pošle komínem ven horkou a energie, kterou v sobě nese, se ztratí. Kondenzační kotel spaliny ochladí natolik, že pára zkondenzuje na kapalinu, a teplo, které se přitom uvolní, předá zpátky topné vodě. Odtud název i to, proč z kotle vede hadička do odpadu.
Celý ten trik má jednu podmínku, na kterou se často zapomíná. Spaliny ochladí voda, která se vrací z radiátorů zpátky do kotle. Když je tahle zpátečka horká, spaliny se nemají čím zchladit, ke kondenzaci nedojde a kotel jede v podstatě jako běžný. Kondenzační kotel tedy sám o sobě nešetří. Šetří ve chvíli, kdy mu soustava dovolí kondenzovat, a to je věc radiátorů, regulace a nastavení, ne značky kotle.
Co se řeší navíc oproti výměně kus za kus
Tohle je jádro celé zakázky. Nový kotel visí sice na stejné zdi jako starý, ale požaduje jiné odkouření, jiné napojení a jinou topnou vodu. Následující přehled shrnuje, co se u výměny řeší, kdy se tomu dá vyhnout a kdy ne.
| Co se musí vyřešit | Kdy se tomu vyhnete | Kdy se tomu nevyhnete |
|---|---|---|
| Odvod spalin a vložkování komína | Průduch je už vyvložkovaný pro kondenzační kotel, nebo lze vyvést odkouření obvodovou stěnou | Starý atmosférický kotel napojený do zděného komína, sdílený průduch v bytovém domě |
| Odvod kondenzátu do odpadu | Kotel visí v koupelně, kuchyni nebo v technické místnosti, kde je odpad na dosah | Kotel v podkroví, garáži nebo sklepě bez odpadu, kdy se táhne trasa nebo osazuje přečerpávání |
| Elektrická přípojka u kotle | Stávající kotel už má vlastní zásuvku a kotel zůstává na svém místě | Kotel se stěhuje jinam, nebo je napojený provizorně bez samostatného jištěného přívodu |
| Dimenze otopné soustavy | Podlahové vytápění nebo radiátory s rezervou, které utopí i vlažnou vodu | Malá tělesa v nezatepleném domě, kde soustava vždycky jela na hodně horkou vodu |
| Filtr na zpátečce a proplach soustavy | Nové rozvody nebo soustava, která se nedávno propláchla a filtr už na ní je | Starší ocelové a litinové rozvody s kalem, který by se usadil ve výměníku nového kotle |
| Regulace kotle | Máte ekvitermní nebo modulační regulaci, kterou nový kotel umí využít | Mechanický termostat, který kotel jen zapíná a vypíná, takže jede pořád na plný výkon |
Odvod spalin bývá největší neznámá
Starý atmosférický kotel spoléhal na tah komína a posílal do něj horké spaliny. Kondenzační kotel dává spaliny chladné a vlhké, a ty se do zděného průduchu pustit nedají: vlhkost zdivo postupně rozežírá a přirozený tah stejně nevznikne. Řešením je buď vložka vedená stávajícím průduchem, nebo odkouření vyvedené obvodovou stěnou, pokud to v daném místě jde.
Jestli je průduch průchozí, jestli se do něj vložka protáhne a jaká, to není odhad od oka. Stav a posouzení spalinové cesty patří kominíkovi a vložkování dělá on. My na to navazujeme montáží kotle a jeho odkouření, kontrolu spalinové cesty s kominíkem domlouváme, aby na sebe termíny navazovaly.
V bytovém domě se společným komínovým tělesem je situace jiná ještě o stupeň. Do sdíleného průduchu se zasahuje se souhlasem vlastníka domu a stává se, že se výměna kotlů řeší za celý vchod najednou. Než si vyberete kotel, ptejte se ve výboru, jak to má dům vyřešené.
Kam odteče kondenzát
Kondenzát je kyselá voda, která z kotle odtéká pořád, dokud kotel kondenzuje. Napojuje se do kanalizace, přes zápachovou uzávěru a se spádem po celé trase, aby v hadičce nezůstávala voda a nezamrzala v nevytápěném prostoru. Tam, kde je kotel v koupelně nebo v technické místnosti s odpadem, je to otázka půl metru hadičky. Tam, kde visí na půdě nebo v garáži, se buď táhne trasa k nejbližšímu odpadu, nebo se osazuje malá přečerpávací jednotka.
Přečerpávání funguje, ale je to další zařízení navíc, které se může zanést nebo doslouží. Jestli je potřeba i neutralizace kondenzátu, se řídí výkonem kotle a podmínkami provozovatele kanalizace, takže se to posuzuje případ od případu, ne paušálně.
Pozor: kondenzát nepatří na zahradu, do trativodu, do jímky ani do dešťové kanalizace. Když v místě kotle není kudy ho svést a přečerpávat se nedá, je to důvod celý záměr přehodnotit a řešit umístění kotle, ne to hasit provizoriem.
Aby kotel kondenzoval, musí být zpátečka studená
Nejlepší podmínky má kondenzační kotel u podlahového vytápění, kde je voda vlažná celou sezonu. U radiátorů rozhoduje poměr mezi plochou těles a tepelnou ztrátou místnosti. Velké radiátory dokážou vytopit pokoj i vlažnou vodou a kotel pak kondenzuje většinu zimy. Malá tělesa v nezatepleném domě potřebují vodu horkou a kotel se ke kondenzaci dostane nanejvýš na jaře a na podzim.
Než se sáhne po výměně radiátorů, má smysl vytěžit to, co je zadarmo. Pomůže ekvitermní regulace, tedy řízení teploty topné vody podle venkovní teploty, hydraulické vyvážení soustavy a otevřené hlavice na tělesech místo přiškrcených. Teprve pak se ukáže, jestli je opravdu potřeba některá tělesa zvětšit. Servis topení a otopných soustav a nastavení regulace řešíme společně s výměnou kotle, protože jinak nový kotel jede podle staré křivky.
Při výměně se vyplatí projít i tlakovou stránku soustavy. Nový kotel má v sobě expanzní nádobu dimenzovanou na běžný objem vody a u většího domu nebo u litinových rozvodů nemusí stačit, takže se doplňuje externí. Souvislosti kolem toho rozebírá text o tlaku v kotli a expanzní nádobě.
Kdy kondenzační kotel nedává smysl
Většina textů o kondenzačních kotlích jen chválí, takže tady na rovinu i druhá strana. Prvním případem je soustava, která se prostě nedá provozovat s nižší teplotou vody. Malé radiátory v nezatepleném domě, kde je v mrazech potřeba topná voda horká, dovolí kondenzaci jen v přechodných měsících. Kotel bude fungovat, ale úspora se scvrkne a investice do odkouření a úprav se vrací podstatně pomaleji, než si majitel představoval.
Druhým případem je nemožnost svést kondenzát rozumnou cestou. Kotel na půdě, kde by trasa musela vést přes obytné místnosti a přečerpávání se nikam nevejde, je reálná překážka, ne detail k dořešení na místě.
Třetí případ je funkční kotel s dostupnými díly, kde je jediným důvodem výměny snížení účtu za plyn. A čtvrtý je soustava plná kalu, kterou majitel nechce proplachovat a osadit filtrem. Výměník kondenzačního kotle má úzké kanálky a usazeniny ze starých rozvodů mu neprospívají, takže bez proplachu do výměny raději nejdeme.
Jak výměna probíhá a kdo co dělá
Začíná se obhlídkou, ne výběrem kotle. Projde se kotelna, komín, umístění odpadu, elektro a radiátory v domě, a teprve z toho vyjde, jaký kotel a jaké odkouření dává smysl. Výkon se navrhuje podle potřeby domu, ne opsáním čísla ze štítku starého kotle, protože ten byl často předimenzovaný a u kondenzačního kotle to škodí i provozu.
Samotná výměna pak znamená demontáž a odvoz starého kotle, montáž nového, odkouření, napojení plynu, vody a odvodu kondenzátu, proplach soustavy s osazením filtru, napuštění, odvzdušnění a uvedení kotle do provozu s nastavením regulace. Po zásahu do plynového zařízení následuje výchozí revize a samostatně posouzení spalinové cesty.
Rozdělení rolí je přitom důležité znát dopředu. Montáž kotle a práce na plynu a plynových kotlích děláme my, revizi zajišťujeme s revizním technikem a kontrolu spalinové cesty s kominíkem. Co která zpráva pokrývá a proč servis a revize nejsou totéž, popisuje text o revizi plynového kotle a jejích cenách.
Pracujeme v Nymburce, Poděbradech, Lysé nad Labem, Milovicích, Sadské, Městci Králové a v okolních obcích Polabí. Orientační pásma za práci i za výměnu kotle najdete v ceníku, závaznou cenu řekneme po obhlídce kotelny, protože právě komín a odvod kondenzátu s ní hýbou nejvíc.
